財政部國家稅務總局關于企業改制過程中以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權有關契稅問題的通知

時間：2010-12-20來源：中國注冊稅務師協會作者：中國注冊稅務師協會閱讀次數：

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
　　經研究，現對以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的契稅政策明確如下：
　　一、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條第一款規定，國有土地使用權出讓屬于契稅的征收范圍。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條第一款規定，以土地、房屋權屬作價投資、入股方式轉移土地、房屋權屬的，視同土地使用權轉讓征稅。因此，對以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的行為，應視同土地使用權轉讓，由土地使用權的承受方按規定繳納契稅。
　　二、以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的行為不適用《財政部國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2003]184號）。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　財政部國家稅務總局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十月二十二日

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財政部 國家稅務總局關于企業改制過程中以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權有關契稅問題的通知

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